| 问题 | 幼儿园转让房租合同可以签一年吗 |
| 释义 | 幼儿园转让房租合同可以签一年。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 此外，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 一、转租的注意事项有什么 转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 二、合同中没约定租赁期限怎么办 租赁合同中没有约定的期限可以制定补充协议。协商不成的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关规定或者交易习惯确定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 三、签订涉外出租出租合同应注意哪些问题 签订涉外出租合同要关注以下问题： 1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式； 2、签订合同时应当审查当事人的主体资格； 3、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效； 4、涉外出租合同的内容应当具体完善。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第703条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。