释义 |
法律分析:物业管理费用收取标准的协商并非无法实现,但需遵守法律规定。物业管理公司和业主委员会可以通过协商确定管理费用的收取标准,但协商的内容必须符合相关法律法规。 法律依据: 1.《物业管理条例》第二十一条规定,物业服务企业和业主委员会可以根据物业服务的内容和标准,协商确定物业服务收费标准。 2.《物权法》第七十条规定,物业所有人或管理人有权收取物业费用。物业费用应当按照合理标准计算,并在物业服务合同中约定。 3.《合同法》第五十二条规定,当事人的协商一致原则应当遵守合同的订立、履行、修改和解除。 总结:物业管理费用的收取标准可以通过合法协商确定,但必须遵守相关法律规定,如《物业管理条例》和《物权法》等法律法规。业主委员会和物业管理公司应当根据物业服务内容和标准,合理计算物业费用,并在物业服务合同中约定。 |