| 问题 | 公正处公正房子赠与给儿子儿媳是否有实际效果？ |
| 释义 | 赠与所得的房产属于夫妻共同财产，除非明确表明只给夫妻一方，最好办理公证；赠与公证可由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，需提交赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。 法律分析 赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 拓展延伸 赠与房产给子女是否会影响财产分配？ 赠与房产给子女是否会影响财产分配？在法律上，赠与房产给子女可能会对财产分配产生影响。首先，赠与房产属于财产转移，可能被视为对财产分配的干预。法院在离婚案件中会综合考虑各种因素，包括赠与的目的、时间、方式等，来决定是否将赠与的房产纳入财产分配范围。其次，如果赠与房产给子女是为了规避财产分配，法院可能会认定这种行为为恶意转移财产，从而予以追回或重新分配。因此，赠与房产给子女应慎重考虑，最好在法律专业人士的指导下进行，以避免对财产分配产生不利影响。 结语 赠与所得的房产属于夫妻共同财产，除非明确表明只给夫妻一方。最好办理公证，但未办理公证不影响赠与合同效力。办理赠与公证需提供身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。赠与房产给子女可能影响财产分配，法院会综合考虑各因素决定是否纳入分配范围。为规避财产分配，赠与房产需慎重考虑，最好在法律专业人士指导下进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 |
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