网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 父亲赠送儿子房产过户需要交税金吗?
释义
    房产赠与的办事程序及收费标准为:
    (一)房产赠与需提交的资料
    1、房屋所有权证书;
    2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);
    3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:
    1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
    2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
    3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
    (二)办事程序流程示意图:1.收件窗口领表;2.收件窗口交件;3.契税、收费窗口交 税费;4.发证窗口领证
    (三)收费标准
    1、交易手续费:双方各50%
    ①住宅:6元/平方米;
    ②非住宅:10元/平方米。
    2、登记费:由受赠方交纳
    ①住宅:80元/套;
    ②非住宅:
    (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
    (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
    (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
    (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
    (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
    (6)10000平方米以上的800元/宗。
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
    4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
    5、契税:由受赠方交纳
    ①住宅:按房产交易额的1.5%交纳;
    ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
    (四)领取房产证需携带证件
    1、已交税费的发票;
    2、受赠人身份证;
    3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 13:53:29