| 释义 |
老人房产证上能加孙子的名字。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。
一、房子老人立遗嘱给儿子是否可以
房子老人立遗嘱给儿子一般是可以的。首先要确定房产的所有权，也就是看房产的产权证是谁的名字。如果房产是以老人的名义，没有其他共有人，根据《中华人民共和国民法典》规定，老人有权处分拥有所有权的房产，也就是有权处理他的财产，比如赠与别人、转让、出租等。当然包括给立遗嘱的孩子。老人的其他孩子无权干涉老人的决定。
二、老人赠予房子给孙子需要的手续有哪些
老人赠予房子给孙子需要手续如下：
1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户；
2、析产要先公证，然后过户；
3、赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。
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