| 释义 |
房屋交房需要如下手续：
1、开发商通知交房，验明购房者身份；
2、购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；
3、购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；
4、签署房屋验收交接表；
5、结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。
交房验房要带以下资料：
1、业主需要带身份证、户口本、购房合同、收款收据；
2、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证；
3、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书；
4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；
5、开发商提供的房屋的住宅质量保证书；
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表；
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证；
8、环保部门出具的建设工程环保验收合格证；
9、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书；
10、城建档案部门出具的工程验收档案认可书。
法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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