| 释义 |
律师解答：
《物业管理条例》第七条规定，物业服务企业应当将其所履行的物业服务合同备案，并定期向业主大会或者业委会报告物业服务内容及其收费标准。具体而言，物业服务企业在办理物业服务合同备案时，需向当地物业管理部门提交备案申请书、合同文本及其附件、相关执照证明等材料，并按要求缴纳备案费用。值得注意的是，物业企业备案后，还需将备案信息及其更新情况报告给业主大会或者业委会，并在公共场所张贴备案合同文本和相关收费标准，以方便业主了解相关信息。此外，物业服务企业应当严格按照合同约定履行物业服务职责，确保物业服务质量。如存在违规收费、私自涨价等问题，业主有权要求物业企业进行调整并承担相应责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第七条 物业服务企业应当将其所履行的物业服务合同备案，并定期向业主大会或者业委会报告物业服务内容及其收费标准。
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