| 问题 | 买卖房屋如何避免价格虚高？民法典给你答案 |
| 释义 | 根据《民法典》的规定,如果房屋买卖协议中的价格数据虚假,那么该协议将被视为无效。合同无效的情形包括:无民事行为能力人签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。 法律分析 根据《民法典》的规定,如果房屋买卖协议中的价格数据虚假,那么该协议将被视为无效。合同无效的情形有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。 拓展延伸 买卖房屋如何避免价格虚高？民法典给你答案 买卖房屋如何避免价格虚高？民法典给你答案。根据民法典的规定，房屋买卖合同应当遵循诚实信用原则，不得损害国家、集体和第三人的利益。同时，合同双方应当遵循公平、合法、诚实信用的原则，遵循诚实信用原则。如果一方故意提供虚假情况或者故意隐瞒重要事实，影响对方真实意思表示，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，为了避免价格虚高，买卖房屋时应当遵循诚实信用原则，确保合同的公平性和合法性。 结语 本文介绍了根据《民法典》规定,房屋买卖协议中的价格数据虚假时该协议将被视为无效的情形。具体包括无民事行为能力人签订的合同无效、以虚假的意思表示签订的合同无效、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效、违背公序良俗签订的合同无效以及法律其他规定。因此,在签订房屋买卖合同时,应当严格遵守相关法律法规,确保合同的有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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