| 问题 | 房产证办理去哪个部门 |
| 释义 | 办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。 根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 一、房屋买卖补充协议过户时间如何约定 房屋买卖补充协议过户时间以有利于合同正常履行的原则，由当事人进行协商后约定。比如可以按照以下内容约定：甲方在乙方交纳完房款后三天内，协助乙方办理房屋过户登记手续。如不履行或在规定的时间内未履行上述义务，应当支付违约金人民币××元整。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 二、不动产证丢失如何补办 不动产证丢失应到房管局办理权属证书遗失登记和补办。 具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权证明。房产档案馆收取查档费用等； 3、在报上刊登权属证书遗失声明满30日，方可申请补证； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸，身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。不动产登记是权利人，利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。具体如下： 1、登记是依当事人申请的行为； 2、登记是国家专职部门的活动； 3、登记内容为不动产物权及其变动事项； 4、登记事项须记载于不动产登记簿。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。