| 问题 | 离婚协议房子归乙方要怎么写？ |
| 释义 | 离婚协议书的主旨是双方自愿协商离婚，并就共同财产和债务进行分割处理。协议明确了存款归各自所有，房屋归乙方所有并补偿差价，其他财产和债务由各自承担。协议还强调了双方不得隐瞒、虚报、转移财产，并约定了协议书的生效条件和法律效力。如果无法协商一致，可诉诸法院解决。 法律分析 离婚协议书 甲方：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话： 乙方：，女，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话： 甲方与乙方于2014 年_8__月认识，于__2014_年__9_月_23__日在_广西平南__登记结婚，婚后无子女，因___性不合_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 1、甲乙双方自愿离婚。 2、夫妻共同财产的处理： （1）存款：双方名下的银行存款各自归各自所有 （2）房屋：归乙方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于_2019年12_月_31日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。 （3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 3、债务的处理： 甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 4、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任： 甲乙双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 5、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。 6、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 7、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 对于离婚协议的具体内容，是需要根据实际的离婚事项而定的，特别是对于双方可以就有产情况协商进行处理，如果可以协商达成一致意见的，那么就是可以具备法律效力的，如果无法协商达成一致意见的，那么可以起诉到法院进行判决处理。 结语 根据双方自愿协商达成的离婚协议内容，甲乙双方自愿离婚，共同财产按协议进行处理，债务由各自承担。双方确认财产清单的真实性，并承诺完全履行本协议。本协议经双方签字并办理相应手续后生效，具备法律效力。如有违反协议的行为，将追究法律责任。甲乙双方对协议内容理解清楚，不存在胁迫、欺诈、误解情形。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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