| 问题 | 银行借据是什么意思 |
| 释义 | 贷款借据原称“放款借据”。贷款单位支用贷款时给银行出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和银行双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。 一、避免民间借贷纠纷的方法有什么 避免民间借贷纠纷的方法： 1、借款时，必须出具借据，说明双方的真实姓名、贷款金额和具体还款期限； 2、借款人亲笔书写并签字，并盖上手印； 3、到期后，贷款人必须在三年内及时催促，每次催促的时间间隔不得超过三年； 4、借款时向他人出具借据的，还款时必须及时收回借据，或者让贷款人当面销毁借据。 法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 二、按揭购房银行放款后还有什么流程 1、放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。 2、在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。 3、房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。 4、借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。 三、住房公积金抵押贷款流程 （一）贷款申请：借款人持有效购（建）住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人（配偶）单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。 （二）中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人（房产共有人）签订借款（抵押）合同、开办还款帐户及办理保险手续。 （三）签订合同：借款人签订借款（抵押）合同并填写房地产抵押（或期权）登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 （四）银行会审：中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。 （五）抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明（或他项权证）交回中心。 （六）资金划拨：中心根据办理完善的借款（抵押）合同、房产抵押登记证明（或房屋他项权证）等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。 （七）发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。 （八）贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款（抵押）合同及借据等。 |
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