| 问题 | 检查房屋装修合同的漏洞 |
| 释义 | 装修合同审查要点：明确装修要求和完工日期，注明具体品牌或型号，必须有保修条款。责任划分：装饰公司承担质量问题责任，用户使用不当可协商解决。查看设计图纸注意比例、详细尺寸、材料选择和标注制作工艺，以确保施工符合合同要求。 法律分析 如何审查装修合同漏洞? (一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 (二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 (三)合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 知识延伸：怎样查看房屋装修合同的设计图纸 1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。 2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。 3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。 4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。 结语 审查装修合同漏洞，要注意以下几点：一、合同中需明确装修要求和完工日期，避免装饰公司粗制滥造和拖延工期。二、合同中需注明具体品牌或型号，防止装饰公司以次充好。三、保修条款必不可少，责任需明确分清。对施工或材料质量问题，装饰公司应承担责任；对用户使用不当，双方可协商解决。此外，查看房屋装修合同的设计图纸时，需注意比例、详细尺寸、材料选择和标注制作工艺等方面，以确保施工与设计一致，保障消费者权益。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。 人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 |
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