| 问题 | 房屋性质的私有房产可以过户吗 |
| 释义 | 这是一二手房产证上的不同写法。只要有房产证，没有把你的产权性质从住宅写成商业，那么就没问题。 法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 私有房产证能在银行贷款吗 满足条件就可以。贷银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （3）有良好的征信； （4）贷款银行要求的其他条件。 《汽车贷款管理办法(2017年修订)》 第九条 借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件： (一)是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人; (二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力; (三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产; (四)个人信用良好; (五)能够支付规定的首期付款; (六)贷款人要求的其他条件。 自有房产税怎么交 房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税； 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定 房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为： 企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税； 出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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