| 释义 |
房产税和土地使用税的征税范围及税额规定。房产税由产权人按租金的12%缴纳，出租方负责办公楼的房产税。土地使用税根据当地税务机关核定，公司若无土地使用权则无需缴纳。
法律分析
房产税和土地使用税的征税范围都是拥有产权者。即，房产要拥有房屋产权，土地要拥有土地使用权。房产税基本上只要不是个人出租的，按租金的12%征收。也就是说办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳，公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地税务机关核定为准。公司如果没有土地使用权，也是不用缴纳的。
拓展延伸
企业房产税征收政策及纳税对象概述
企业房产税是指企业按照国家相关法律法规规定，根据其拥有的房产资产向政府缴纳的一种税款。根据我国的税收制度，一般情况下，企业拥有的房产资产都需要缴纳房产税。纳税对象包括各类企事业单位、个体工商户以及其他经济组织等。具体纳税标准和税率根据不同地区和不同类型的房产而有所差异。企业应及时了解和遵守相关法规，按时缴纳房产税，以确保合规经营。同时，政府也应加强监管，确保房产税的征收和使用符合法律规定，促进税收公平和社会经济的稳定发展。
结语
房产税和土地使用税的征税范围都是拥有产权者。房产税按租金的12%征收，土地使用税根据当地税务机关核定。企业房产税是企业按照法律规定缴纳的税款，纳税标准和税率因地区和房产类型而异。企业应遵守法规，及时缴纳房产税，政府应加强监管，确保税收公平和经济稳定发展。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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