| 问题 | 合同未到期押金是否退还？法律是否支持？ |
| 释义 | 在房屋租赁合同中,如果合同尚未到期,押金的退还需要根据不同情况进行分析。如果承租人和出租人协商解除租赁合同,那么押金的退还应以双方协议为准。如果出租人违约导致承租人要求解除合同,那么押金需要返还,并由出租人承担相应的违约责任。如果承租人违约导致出租人要求解除合同,那么承租人需要承担相应的违约责任,同时押金也需要返还。 法律分析 在房屋租赁合同中,如果合同尚未到期,那么押金的退还需要根据以下情况进行分析:首先,如果承租人和出租人协商解除租赁合同,那么押金的退还应以双方协议为准;其次,如果出租人违约导致承租人要求解除合同,那么押金需要返还,并由出租人承担相应的违约责任;最后,如果承租人违约导致出租人要求解除合同,那么承租人需要承担相应的违约责任,同时押金也需要返还。 结语 在房屋租赁合同中,如果合同尚未到期,那么押金的退还需要根据不同情况进行分析。如果承租人和出租人协商解除租赁合同,那么押金的退还应以双方协议为准;如果出租人违约导致承租人要求解除合同,那么押金需要返还,并由出租人承担相应的违约责任;如果承租人违约导致出租人要求解除合同,那么承租人需要承担相应的违约责任,同时押金也需要返还。因此,在房屋租赁合同中,承租人和出租人应该明确押金的退还规定,并在租赁合同中进行约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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