| 问题 | 怎么把名下的房子过户给父母 |
| 释义 | 将名下房产过户给父母，需要办理过户手续并缴纳相关税费。具体程序将根据不同地区和税务规定而有所不同。一般情况下，申请人需要向当地房地产管理部门提交房屋所有权变更登记申请，并提供相关证明材料，如身份证、房产证、购房合同等。 首先，申请过户的房产必须是名下拥有的合法房屋。在过户前，需要与父母协商好相关事项，确保双方意见达成一致。具体操作步骤包括准备过户所需的证明材料、到当地不动产登记中心填写过户申请书、交纳过户税费等。申请人还需要出具相关授权书，授权父母代为签署相关文件和缴纳税款。在办理过户手续时，申请人需要提供自己和父母的身份证、户籍证明、购房合同、房屋产权证等证明材料。如果该房产已经抵押或者存在其他权利限制，还需要提供相应的解除或者注销手续。过户手续完成后，需要及时到相关税务部门缴纳房产过户税。房产过户税费的计算标准和缴纳方法将根据不同地区和政策规定而有所不同。申请人还需尽快到当地派出所、银行等相关单位进行变更登记和其他必要手续。 如果父母无力缴纳房产税该怎么办？如果父母无力缴纳房产过户税，申请人应当承担相应的税费责任。一般情况下，父母在过户前应当明确知晓相关税费金额并做好相关准备。如果申请人有经济实力，可以考虑帮助父母缴纳税费。如果父母本身无力负担，也可以向所在地民政部门等相关部门申请相关救助。 房产过户涉及到很多具体的操作流程和法规政策，需要申请人提前了解和准备。在过户前，建议与父母协商好所有细节，并找到权威机构进行咨询，以尽可能地规避风险和减少损失。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。