| 释义 |
同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按下列规定清偿：
1、如果抵押权已经登记，清偿顺序将根据登记时间确定。这是按照按照抵押登记时间确定清偿顺序的原则，既适用于房地产抵押，也适用于动产抵押。几项登记抵押按登记顺序清偿；
2、抵押权登记的先于未登记的赔偿。这一原则是针对动产抵押的；
3、最押权未登记的，按债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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