| 问题 | 合同质量保证金比例 |
| 释义 | 根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295号）第七条的规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 一、合同质量保证金的约定内容 根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295号）第三条的规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中约定保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；缺陷责任期的期限及计算方式；保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 二、缺陷责任期 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 |
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