| 问题 | 是虚假房地产抵押违法吗 |
| 释义 | 诈骗罪和贷款诈骗罪的构成及量刑数额需要考虑实际情况和涉及的金额。诈骗罪以非法占有为目的,欺骗他人并骗取财物,诈骗数额在3000元至1万元、3万元至10万元、50万元以上的公私财物,依照刑法第266条的规定,应当认定为“数额巨大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。贷款诈骗罪是指以虚假的理由介绍资金、项目等,使用虚假的经济合同,使用虚假的证明文件,以虚假的财产权证明作担保,多次担保超过抵押物价值,或者 法律分析 诈骗罪和贷款诈骗罪的构成还需要考虑实际情况和涉及的金额。首先，如果非法占有的目的是欺骗个人，将构成诈骗罪。根据我国刑法的有关规定：以非法占有为目的，以伪造的产权证为抵押，隐瞒事实真相，骗取他人财物，构成诈骗罪。由于房地产抵押贷款数额不小，且符合诈骗数额特别巨大的情节，在司法实践中，很可能被判处10年以上有期徒刑。 本罪的基本结构是：行为人以非法占有为目的实施诈骗→被害人有错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人遭受财产损失。二是诈骗罪的量刑数额：对于诈骗罪的数额（以人民币计算），各地有不同的标准。基本标准：诈骗数额在3000元至1万元、3万元至10万元、50万元以上的公私财物，依照刑法第266条的规定，应当认定为“数额巨大”、“数额巨大”。（3）刑事处罚规定： 1。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑有期徒刑，并处罚金或者没收财产。第四，诈骗金融机构的，构成贷款诈骗罪： 贷款诈骗罪（刑法第一百九十三条）是指以虚假的理由介绍资金、项目等，使用虚假的经济合同，使用虚假的证明文件，以虚假的财产权证明作担保，多次担保超过抵押物价值，或者以非法占有为目的诈骗他人，骗取银行或者其他金融机构的贷款或者巨额资金。贷款诈骗罪是一种金融犯罪。（1）处罚规定： 1。数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑三年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下罚金；（二）基本量刑标准为二万元、五万元、二十万元的，分别认定为刑法第一百九十三条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额巨大”。 拓展延伸 诈骗罪和贷款诈骗罪是两种不同的罪名，它们的构成和处罚标准也有所不同。 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗手段，骗取公私财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪的最高刑罚为死刑，但可以酌情从轻或减轻处罚，如情节较轻的诈骗行为，可被判处拘役或有期徒刑，并处以罚款或罚金。 贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗手段，骗取贷款的行为。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的规定，贷款诈骗罪的最高刑罚为死刑，但可以酌情从轻或减轻处罚，如情节较轻的贷款诈骗行为，可被判处拘役或有期徒刑，并处以罚款或罚金。 这两种罪名的构成和处罚标准存在一定的差异，具体罪名的判断需要根据具体案件的事实和情况来确定。如果涉及到贷款诈骗罪，建议及时报警，让警方介入处理，以保护自己的合法权益。 结语 诈骗罪和贷款诈骗罪的构成需要考虑实际情况和涉及的金额。如果非法占有的目的是欺骗个人,将构成诈骗罪。诈骗罪的基本结构是:行为人以非法占有为目的实施诈骗→被害人有错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人遭受财产损失。诈骗罪的量刑数额根据各地不同的标准而定,诈骗数额在3000元至1万元、3万元至10万元、50万元以上的公私财物,依照刑法第266条的规定,应当认定为“数额巨大”、“数额巨大”。贷款诈骗罪是指以虚假的理由介绍资金、项目等,使用虚假的经济合同,使用虚假的证明文件,以虚假的财产权证明作担保,多次担保超过抵押物价值,或者以非法占有为目的诈骗他人,骗取银行或者其他金融机构的贷款或者巨额资金。贷款诈骗罪是一种金融犯罪,其基本量刑标准为二万元、五万元、二十万元的,分别认定为刑法第一百九十三条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额巨大”。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 |
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