| 释义 |
法律分析：
根据我国法律规定：首套房过户费用包括：1、契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：首套房过户费用房款的0.05％。3、房子过户费交易费：3元／平方米。4、首套房过户费用包括测绘费：1.36元／平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3％—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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