| 问题 | 房屋装修合同的订立程序 |
| 释义 | 在签订房屋装修合同时,了解合同签订的过程非常重要,可以帮助我们避免一开始就处于被动的局面。装修合同的签订流程一般为:意向-设计确认-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签订生效。在合同签订过程中,应避免的事项、不完整的书面文件、经双方认可的工程预算和一套完整的设计施工图纸是合同的有效组成部分。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。在签订合同前,消费者需要充分了解并讨论设计和预算, 法律分析 签订房屋装修合同时,了解合同签订的过程非常重要,可以帮助我们避免一开始就处于被动的局面。装修合同的签订流程一般为：意向-设计确认-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签订生效。相关内容：合同签订过程中应避免的事项、不完整的书面文件、经双方认可的工程预算和一套完整的设计施工图纸是合同的有效组成部分。一些装修公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件并不完整，这给今后的家装工程带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。 2。合同主体不明确 在合同中，应先填写甲乙双方的姓名和联系方式。很多公司只有盖有公司名称的印章，所以一定要请装修公司填写内容并核对。另外，还要注意签订合同的装修公司名称，是否与合同末尾盖章的公司名称一致。为了保证工程的顺利进行，装修合同规定了双方的义务。在装修过程中，很难避免影响施工进度的意外因素，如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等，应在合同中逐一细化，使双方的责任更加明确。因建设工程增减或施工过程中其他因素需要变更原合同的，消费者与装修公司必须协商一致，签订书面变更协议。有关工期、工程预算、图纸等由双方变更并签字。监理概念模糊 合同规定工程监理可以实施，作为工程监理，其身份独立于装修公司。如果家装公司承诺为消费者提供免费监督，装修工程的质量监督效果应在合同中约定。装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开始前必须履行的一个程序。不少消费者面对签订合同，开始不耐烦，希望尽快与装修公司签订合同，尽快进入施工阶段。不过，建议消费者不要急着签合同。他们需要各方在签订合同前充分了解并讨论设计和预算，以防止损失。 2。要检查装修公司的手续是否齐全。现在很多公司都设立了分公司，这样的公司还应该检查对方是否有委托书。提醒不要只拿一份营业执照谈家装工程，因为没人知道是不是真的。 结语 在签订房屋装修合同时,了解合同签订的过程非常重要,可以帮助我们避免一开始就处于被动的局面。装修合同的签订流程一般为:意向-设计确认-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签订生效。相关内容:合同签订过程中应避免的事项、不完整的书面文件、经双方认可的工程预算和一套完整的设计施工图纸是合同的有效组成部分。一些装修公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件并不完整,这给今后的家装工程带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。此外,在合同签订时也要注意合同主体是否明确,避免出现不必要的纠纷。另外,装修合同中关于工程监理的概念也需要清晰明确。最后,消费者在签订装修合同时,还需要检查装修公司的手续是否齐全,以避免遭受不必要的损失。 法律依据 建筑法(2019-04-23)\t第六十条\t建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 民用建筑节能条例(2008-08-01)\t第十四条\t建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。 按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。 建设工程抗震管理条例(2021-07-19)\t第十三条\t对超限高层建筑工程，设计单位应当在设计文件中予以说明，建设单位应当在初步设计阶段将设计文件等材料报送省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门进行抗震设防审批。住房和城乡建设主管部门应当组织专家审查，对采取的抗震设防措施合理可行的，予以批准。超限高层建筑工程抗震设防审批意见应当作为施工图设计和审查的依据。 前款所称超限高层建筑工程，是指超出国家现行标准所规定的适用高度和适用结构类型的高层建筑工程以及体型特别不规则的高层建筑工程。 |
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