| 释义 |
法律主观：
房屋产权变更需要交纳房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。
法律客观：
《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料: （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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