| 问题 | 拆迁安置房的类型和数量 |
| 释义 | 购买拆迁安置房的注意事项：1.等待原户主房产证下来后签订买卖合同并办理交易过户，或者在交易时到公证处进行交易公证；2.分期付款保障资金安全，不要一次性付全款；3.约定房产过户和交房时间，并要求共有人签名；4.警惕一房多卖的风险。 法律分析 买拆迁安置房注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。 拓展延伸 拆迁安置房政策与实施情况 拆迁安置房政策与实施情况是指针对拆迁工作中涉及的房屋征收和安置问题所制定的政策，并对其实施情况进行评估和分析。根据国家相关法律法规，拆迁安置房应当按照合理的标准和数量进行建设，以满足被拆迁人的基本居住需求。政府部门会制定相应的规划和计划，确保拆迁安置房的建设与拆迁工作同步进行。实施情况方面，需要考虑政策的贯彻执行情况、拆迁安置房的建设进展、房屋分配和使用情况等。通过对政策与实施情况的评估，可以及时发现问题并采取相应的措施，以确保拆迁安置工作的顺利进行，保障被拆迁人的合法权益。 结语 拆迁安置房购买需注意合同签订、资金安全、过户时间约定和防止一房多卖。政府制定拆迁安置房政策并评估实施情况，确保合理建设与拆迁同步。评估政策执行、建设进展和房屋分配，保障被拆迁人权益。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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