释义 |
离婚后房产贷款未还清,产权已抵押给银行,双方无权改名字。需先还清贷款并办理房产证,再办过户手续。可在离婚协议中写明房产分割细节,签字按手印后等还清贷款再过户。 法律分析 双方离婚,房产仍在贷款中,不能更改房产名字。因为贷款未还清,产权已抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要先还清贷款,办理完房产证,再进行过户更名。双方可将住房分割情况细则写入离婚协议,双方签字按手印,待住房贷款还清后,再根据离婚协议进行过户。 法律依据 《民法典》第1087条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 赵亚男律师
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