释义 |
需要一到三个工作日,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。 1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。材料贷款合同、身份证、银行卡。 2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。 3、到房产交易中心解押。带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。 一、按揭买房多久能拿到房产证 1、还清房贷后可以拿到房产证。 按揭买房子要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。 2、向贷款银行申请房产证。 按揭买房子的申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了房地产他项应享受的利益专用章的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。 二、房产证解押需要几天 房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。 付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续,当然了,在这一系列材料办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证明。 |