| 问题 | 老房子拆迁是否会得到补偿？ |
| 释义 | 住宅建设用地使用权期限届满后，根据我国法律规定，土地将自动续期，房主需补缴土地出让金。根据《民法典》规定，续期费用的缴纳或减免遵循法律和行政法规。非住宅建设用地的续期办理按照法律规定执行，房屋及其他不动产的归属需依据约定或法律规定办理。 法律分析 依据我国法律规定，当住宅建设用地使用权期限届满时，土地将自动续期。因此，若房子满70年后被拆迁，房主将获得相应的补偿。 一、七十年的房子的土地使用权到期了怎么办 七十年的房子的土地使用权到期，一般会自动续期，当事人应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 二、房子70年产权到期后怎么办呢 房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式，对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。 根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 房子70年产权到期该怎么办 房子70年产权到期后缴纳续期费用即可。因为房屋的产权到期指的是土地使用权到期，且住宅建设用地使用权到期会自动续期。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 结语 依据我国法律规定,当住宅建设用地使用权期限届满时,土地将自动续期。因此,若房子满70年后被拆迁,房主将获得相应的补偿。对于房子的70年产权到期后,可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式,对土地使用权进行续期。同时,根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据 《中华人民共和国民典法》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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