| 问题 | 划拨土地的房子有房产证拆了怎么赔偿 |
| 释义 | 一、划拨土地拆迁怎么赔偿 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、划拨土地拆迁有赔偿吗 1、划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿； 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定； 3、在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。 三、划拨土地拆迁如何赔偿 1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿； 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿； 3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 四、划拨土地拆迁补偿流程是： 1、确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议； 2、落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费； 3、办理相关登记手续，交付土地实施拆迁。 划拨土地房屋拆迁赔偿标准有哪些 五、划拨土地房屋拆迁赔偿标准是： 1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿； 2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用； 3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用； 4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 法律依据 第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第三十九条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行 |
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