| 释义 |
房子是女方婚前买的，离婚时不是一人一半。房子是女方用自己个人财产购买的，是属于女方的个人房屋。即使结婚了，房屋也是只属于女方个人所有。离婚时分割的是共同财产，对于个人财产，法律规定还是属于个人所有，不参与离婚的财产分割程序。
一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户：
1、到公证处办理析产公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、收集相关证据。
6、办理过户登记。
二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下：
1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割；
2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，婚后房子归谁，要按照实际情况决定，比如婚前房产和婚后房产，如果离婚，归属是不一样的。婚前双方出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，同时登记在自己名下的，属于个人财产，在离婚时候不能进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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