| 问题 | 结婚后男方买房子离婚房子归谁 |
| 释义 | 结婚后男方买房子离婚时，要看男方是以个人财产还是夫妻共同财产购买的房子，如果是个人财产，则归男方所有；如果是夫妻共有财产，双方有平等的处置权。 一、婚后的财产算是夫妻共同财产吗 婚后财产大多都是夫妻共同财产，但有一部分可能是夫妻间个人的婚内个人财产，即结婚期间夫妻个人独有专属的财产。主要包括婚前个人财产，婚后因个人生病或其他原因收得到医疗补偿，以及父母遗嘱或其他赠与合同中明确表明是专给一个人的财产。 结婚后，夫妻的工资奖金，包括以个人财产去投资拿到的收益均为夫妻共同财产，结婚期间收到的公积金，以及夫妻共同经营公司得到的收益。 在财产中，有一种财产极为特殊。房产作为一项重要的不动产，是夫妻结婚的必要财产。在现实生活中常会遇到不同种类的购房方式，而购房方式的不同也会导致房屋财产的所属权的不同。 第一种便是父母付钱，当一方父母全额承担购房的费用时，若是父母的意愿是将房屋的所属权赠与自己的子女，即婚姻中的一方，则该房屋就是该方的个人财产，若父母意愿是将房屋的所属权赠与夫妻二人，则该房屋是夫妻共同财产。 当双方父母共同承担房屋钱款的话，此房屋就是夫妻共同财产。当父母交付部分购房钱款时，大多情况下是房屋首付，后续还贷若是由夫妻中一方承担，则房屋为该方的婚内个人财产，如果夫妻双方共同进行房屋还贷行为，则该房屋就是夫妻共同财产。 除去房屋，彩礼和嫁妆也是极为难以分辨的财产。彩礼在没有特别规定的情况下属于夫妻共同财产，除非结婚后两人没有共同生活，或者短期内便离婚，且这笔钱的给与方一次而经济困难的，算作是个人财产。 而嫁妆没有明确给出归属，而且是在举办结婚仪式前就购置，则属于妻子的个人财产，若是在举办结婚仪式以后才购置则就属于夫妻共同财产。 在审判的时候，不管财产是什么时候购买的，无论是结婚仪式前还是结婚仪式后，均视为是女方的个人财产而男方购买的财产就归男方所有来判定，这样的判定方式更容易管理，让人信服，减少了许多矛盾。 二、结婚前买房离婚后如何分 情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下 这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。 情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下 这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。 情况三：婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字 这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。 情况四：婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下 这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。 情况五：婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下 这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。 情况六：婚前男方贷款购买，婚后二人共同还款 这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是女方的共有比例相对较少，法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。 情况七：婚后买房，登记在女方个人名下 这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买，房子应该属于女方个人财产。 三、夫妻一方工龄买的房屋属于共同财产吗 首先，夫妻一方工龄买房，不属于个人财产，应当认定为夫妻共同财产。用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产。 其次，工龄买房也算是国家对于职工买房子的一个政策性的补贴，只要是在婚姻存续期间所购买的，就是夫妻的共同房子。如果离婚了，双方对于这套房子有平等的处置权，房子会按照一定的比例进行分割。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。