| 释义 |
法律分析：捐赠转让需缴纳个人所得税、契税和公证费。如需转让，赠与费约为报税价格（即您同意的房产转让价格）的6%（公证费3%，转让税3%）。不过如果想在过户后转让房产，就要按纳税申报价格的20%缴纳个人所得税。房屋交易成本主要有三种：营业税、个人所得税和契税。个税为纳税申报价格的8%左右（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征），营业税的5.5%（房产证5年以上免征），买方：契税的1.5%，以上计税点按144平方米以下的普通住宅计算）。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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