| 问题 | 若公租房被拆迁是否会得到补偿？ |
| 释义 | 公寓房能买公寓房也是能满足居民的日常生活需求的公寓房内部的各项设施设备都很齐全不过购买公寓房的话还是要结合自己的实际情况。公寓的好处就是想买多少就买多少而且在很多限购城市购买商住的公寓房是不计入限购政策的范围的因此不影响对普通住宅的购买。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。 40年产权公寓可以提取公积金吗 40年产权的公寓不能用公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时； 完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金储存余额抵冲； 在职工死亡或被宣告死亡时公积金做遗产处理职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 买了房可以随便买吗？ 要分情况的。 对于全款买过来的、并且办理了过户登记的房子并没规定要多久才能买。 贷款的房子抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的按照其约定。抵押财产转让的抵押权不受影响。 买二手房可以贷款吗 可以贷款。 一般是在您办理房产过户手续之前向银行提出贷款申请。签好房屋买卖合同以后搜集房子以及买家的资料直接去银行申请贷款银行通过的话会对你的房子进行价值评估然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成你领到他项权证交给银行以后银行放款给卖家。。具体的时间的话一般房产证过户15个工作日按揭到放款15个工作日过户跟申请按揭可以一起办互不干扰。顺利的话一个半月就可以把所有手续办完了。详细可咨询当地银行。 【延伸知识】一、买房人应缴纳税费：契税；交易费；权属登记费及取证费；测绘费。 二、卖房人应缴纳税费：交易费；个人所得税；营业税。 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。 4、测绘费：按各区具体规定。 （二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。 相关法律规定 《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： 商品房车位可以买吗 商品房车位可以买。 如果是有产权的车位二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位二手房购房者可以在办理物业交割的时候进行车位租赁或转交如果运气好赶上卖家的车位使用合同到期可以直接办理更名。 相关法律规定 《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。 李嘉琪买它买它可以注册商标吗 买它买它可以注册商标。这属于声音商标法律规定只要能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志声音也可以作为商标申请注册。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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