| 问题 | 出租房屋漏水造成的损失由谁承担？ |
| 释义 | 律师分析： 一般而言，漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担，如果双方都有过错，那就要根据过错大小，各自承担相应的责任。 此外， 在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面 ， 一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典 》第七百一十二条 出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 |
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