| 问题 | 无产权证房屋可以出租吗 |
| 释义 | 无产权证房屋可以出租，但需确保合法性。未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋，以及未经批准或未按批准内容建设的临时建筑与承租人签订的租赁合同无效。 法律分析 可以。 无产权证房屋可以出租。 权属不存在争议且属于合法建筑的房屋可以进行出租，但出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋、就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑与承租人订立的租赁合同无效。 拓展延伸 无产权房屋租赁的法律规定及注意事项 无产权房屋租赁是指房屋所有权不属于出租方的情况下，出租方以租赁方式将房屋提供给承租方使用。在法律上，无产权房屋的租赁受到一些特殊规定和注意事项的限制。首先，承租方应当核实出租方是否有合法的出租权，以免陷入非法租赁纠纷。其次，双方应当明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等关键条款，并签订书面合同。此外，承租方在履行合同期间应当遵守房屋使用规则，并及时支付租金。若出现纠纷，双方可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。总之，租赁无产权房屋需要遵守法律规定，双方需明确权益和责任，以确保租赁关系的合法性和稳定性。 结语 无产权房屋租赁需遵守法律规定，确保合法性和稳定性。出租方应具备合法出租权，双方应明确条款并签订书面合同。承租方需履行规定并及时支付租金。纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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