| 问题 | 租房合同未到期，能否要求退还房租？ |
| 释义 | 合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。 法律分析 一、租房没到期搬走房是否租退 1、租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租应当全退； 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、合同没到期不交租金是否可以搬走 拓展延伸 租房合同是否允许提前退租并返还押金？ 根据租房合同的具体条款和协议，租房合同通常规定了租期和提前退租的相关事项。在某些情况下，租房合同可能允许租户提前退租，并返还一部分或全部押金。然而，具体的退租政策和返还押金的条件需要根据合同来确定。建议您仔细阅读合同条款，了解退租政策和押金返还的规定。如果有任何疑问或需要进一步解释，请咨询专业的法律顾问或与房东进行沟通，以确保您的权益得到保护。 结语 根据租房合同的具体条款和协议，租房合同通常规定了租期和提前退租的相关事项。在某些情况下，租房合同可能允许租户提前退租，并返还一部分或全部押金。然而，具体的退租政策和返还押金的条件需要根据合同来确定。建议您仔细阅读合同条款，了解退租政策和押金返还的规定。如果有任何疑问或需要进一步解释，请咨询专业的法律顾问或与房东进行沟通，以确保您的权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。