| 问题 | 物业是否有权收取装修管理费 |
| 释义 | 物业是没有权收取装修管理费原因如下： 1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任； 2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用； 3、物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用； 4、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理； 5、业主或施工单位，应当与物业管理企业签订《装修管理服务协议》，但同时物价局表示，管理办法不能作为物业企业收费的法定依据。 法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 |
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