| 问题 | 包租公司合同有法律效应吗 |
| 释义 | 法律分析：一、包租公司合同有法律效应吗？ 依据我国《民法典》的规定，包租合同只要符合法律规定的，就具有法律效力，所以要依据合同的具体内容才能判断合同是否有效。 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 二、房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么 房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉，起诉的流程是： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 三、房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定 房屋租赁合同纠纷案件的管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第二十五条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 法律依据：《民法典》的规定，包租合同只要符合法律规定的，就具有法律效力，所以要依据合同的具体内容才能判断合同是否有效。 依法成立的合同，自成立时生效。 |
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