| 问题 | 有房产抵押还不上算老赖么 |
| 释义 | 有房产抵押还不上算老赖，如果借款人有能力偿还贷款，但拒绝偿还，就有可能被列入老赖的行列。如果借款人确实无力偿还贷款，银行将拍卖掉借款人抵押的房屋，拍卖后的金额将用于偿还贷款及本息，剩余部分将返还给借款人。如果借款人在法院处理过程中暴力抗拒法律，可以列入老赖的名单。 被纳入老赖名单有哪些后果呢？ 一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧； 二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡； 三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。 老赖是失信被执行人的俗称，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条  【抵押权的实现】 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。