承接未经查验的物业给业主带来损失应由谁赔付？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	承接未经查验的物业给业主带来损失应由谁赔付？
释义	律师分析：物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。【法律依据】：《物业承接查验办法》第三十九条物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。在承接新的物业项目前对物业进行查验，一方面是为了维护物业公司的利益，避免日后的管理工作出现问题，另一方面是为了维护业主的正当利益，确保物业公司和业主的关系和谐。
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