| 问题 | 公积金贷款申请所需条件是什么？ |
| 释义 | 公积金贷款条件及所需资料：购房者需有30%以上自筹资金，稳定收入和良好信用，夫妻双方只能一人申请贷款，一个家庭只能申请一次贷款，需具备本地户口或有效居留身份，同意用所购住房做抵押，提供身份证明、婚姻证明、购房合同、借款申请表、工资证明和银行流水，以及首付款收据。 法律分析 一、申请公积金贷款的条件： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。 7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。 二、需提供的资料： 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。 拓展延伸 公积金贷款申请的资格要求有哪些？ 公积金贷款申请的资格要求通常包括以下几个方面：首先，申请人必须是具有合法身份的中国公民，并且年满18周岁；其次，申请人需要在公积金管理部门缴存一定期限的住房公积金；此外，申请人的信用记录应良好，没有不良信用记录或违约行为；同时，申请人需要提供稳定的职业和收入证明，以证明自身具备还款能力；最后，申请人所购买的房屋必须符合相关政策规定的条件，例如房屋所在地限购政策等。具体的资格要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议申请人在申请前咨询当地公积金管理部门或银行了解详细的要求。 结语 根据以上要求，申请公积金贷款需要满足一定条件，并提供相关资料。申请人必须有稳定的经济收入、良好的信用记录，并购买符合政策规定的房屋。此外，还需提供身份证明、婚姻证明、购房合同等相关材料。公积金贷款的资格要求可能因地区和政策而有所不同，请在申请前咨询当地公积金管理部门或银行了解详细要求。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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