| 问题 | 平凉市拆迁其他税费 |
| 释义 | 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 一、征地补偿的费用 （一）征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5．3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5．8万元。 水田平均每亩补偿9．9万元。 菜田平均每亩补偿15．6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。 （二）其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 二、土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括： 1、土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，为该耕地年产值的6～10倍范围内制定。征收无收益的土地，不予补偿。 2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。 3、安置补助费。征用耕地、菜地的，每个人口每亩年产值的2～3倍，每亩耕地最高不得超过其年产值的10倍。 4、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。在1％～4％幅度内提取。 5、征地动迁费。 6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。 法律咨询： 网友：与项目建设有关的费用有哪些？ 律师：与工程建设相关的费用有：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费。 三、实施办法土地补偿费和安置补助费 1、征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。 2、征收每亩耕地的安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下方法计算： (1)人均耕地1亩及以上的，每亩耕地均按前3年平均年产值的6倍计算； (2)人均耕地1亩以下的，每个安置人口按前3年平均年产值的6倍计算。 3、征收园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准执行。 4、征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准减半计算。经依法批准征收土地的地上附着物补偿标准，按照四川省人民政府批准同意的《绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准》执行。青苗补偿按征地时的实际种植面积计算，粮地和蔬菜地按征收耕地前三年平均年产值的65%计算。因征收集体土地需要搬迁企业的，其土地补偿费、安置补助费和地上建(构)筑物的补偿标准，按本办法第十 |
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