| 释义 |
法律分析：未满五年的经济适，用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有。
一、有经济适用房还能买商品房吗？
有经济适用房不可以再买商品房。1、国家一直有政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。2、有经济适用房再买商品房的，属于已经购买经济适用房的家庭又购买其他住房的，原经济适用房由政府按规定及合同约定回购。
二、婚后有经济适用房的户主可以买房吗
对于已经购买经济适用房的购房人，其配偶不可以再购买其他住房。
三、公租房可以买吗，公租房如何购买
公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购。
如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
法律依据：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条严格经济适用住房.上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。
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