| 问题 | 社区是否有权强拆违章建筑 |
| 释义 | 社区是没有权要求另人强拆房屋的，只有行政行政机关能依法要求房屋所有人拆除房屋，逾期不拆除会强制拆除。 一、动迁纠纷起诉需要哪些材料 当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据： （1）被拆除房屋的所有权证； （2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据； （3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据； （4）证明房屋被拆除的时间的证据； （5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议； （6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书； （7）拆迁许可证； （8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料； （9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； （10）房屋被拆除前的面积丈量报告； （11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证； （12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据； （13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 二、拆除房屋是房屋买卖合同吗 拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。 三、大棚拆了违规吗 只要是拆除范围内的，是需要拆除的，不过对于违建大棚房的拆除，需严格按照法定程序，县级以上土地行政主管部门对非法占用土地的有权责令其限期拆除，逾期不拆除，对处罚决定又不起诉的，作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 |
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