| 问题 | 微信定金是否具有法律效力？ |
| 释义 | 微信交定金具有法律效果，与普通定金一样，只是转账渠道不同。支付定金一方应保留转账、聊天记录等作为凭证。根据《民法典》第137条，以对话方式作出的意思表示，对方知道内容时生效；以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，进入指定系统时生效。根据《民法典》第586条，定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金效力，多或少视为变更约定数额。 法律分析 微信交定金是具有法律效果的，微信交定金也是将其财产作为定金支付给收受定金一方的当事人，其余普通的定金是一样的法律效果，只是转账渠道有所不同。支付定金一方应当保留转账、聊天记录等作为支付定金的凭证。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 微信定金的法律效力及相关法律规定 微信定金的法律效力及相关法律规定是一个重要的法律问题。根据相关法律法规和司法解释，微信定金在一定条件下具备法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第26条规定，当买卖双方达成协议并支付定金时，若一方违约，对方可以要求返还双倍定金；若无违约，定金应作为买卖款项的一部分。此外，根据《中华人民共和国电子商务法》等相关法律规定，微信定金作为一种电子支付方式，也应受到法律保护。尽管如此，微信定金的法律效力仍需根据具体情况和相关法律规定进行判断。因此，在使用微信定金时，建议双方应明确约定相关条款，以确保自身权益的保护。 结语 微信交定金具有法律效果，根据《民法典》第一百三十七条，通过对话方式或非对话方式作出的意思表示在相对人知道或到达相对人时生效。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。微信定金作为一种电子支付方式，也受到《中华人民共和国电子商务法》等法律保护。双方在使用微信定金时，应明确约定相关条款以保护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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