| 问题 | 公证遗嘱注意事项有哪些? |
| 释义 | 1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。 2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。 公证遗嘱是立遗嘱的方式之一，而且也具有最高的法律效力，至于说具体的收费标准，只能立遗嘱人自己的公证机构去咨询，不过除了公证遗嘱之外，其实也可以自己写遗嘱，自书遗嘱满足法定条件也是具有法律效力的。 一、遗产房产过户去哪里办手续 需要去公证处和房产管理机构。 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： (1)需要提交被继承人的死亡证明； (2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证； (3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件； (4)继承人的身份证件；对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料：被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 办理的申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、老年人遗嘱公证流程 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交身份证明、财产证明及其他有关证明原件亲自到公证处办理。再者，当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。公证机关审核遗嘱人有完全的行为能力与否，遗嘱人的意思表示真实与否，遗嘱人对遗嘱处分的财产享有处分权与否，遗嘱的内容合法与否等。假如立遗嘱人神智清晰，能表达自己的意思是真实的，没有遭受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关应该予以公证。 |
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