| 问题 | 房屋买卖是否受到法律保护？ |
| 释义 | 回迁房买卖不受法律保护，因为没有房产证无法办理过户，买方的法律权益无法得到保护。国家实行统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才有效，未经登记则无效。 法律分析 可以买卖，不受法律保护。 1、因为回迁房是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。 2、国家对不动产实行统一登记制度。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。 拓展延伸 房屋买卖的法律保护范围和注意事项 房屋买卖的法律保护范围和注意事项涵盖了一系列关键要点。首先，房屋买卖受到法律保护，买卖双方在签订合同时应确保合同的合法性和有效性。合同中应明确房屋的所有权归属、价格、支付方式以及交割时间等关键条款。此外，买卖双方应遵守法律规定的披露义务，提供真实、完整的房屋信息。法律还规定了买卖双方的权利和义务，如买方有权检查房屋状况，卖方有义务提供真实的房屋状况报告。如果发生纠纷，法律提供了解决纠纷的途径，如协商、调解或诉讼等。在房屋买卖过程中，双方应谨慎行事，遵守法律规定，以确保自身权益的保护。 结语 房屋买卖的法律保护范围和注意事项涵盖了一系列关键要点。买卖双方应确保合同的合法性和有效性，明确所有权归属、价格等关键条款。双方应提供真实、完整的房屋信息，遵守披露义务。法律规定了双方的权利和义务，如检查房屋状况、提供真实报告等。发生纠纷时，可通过协商、调解或诉讼解决。在买卖过程中，务必谨慎行事，遵守法律规定，以保护自身权益。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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