| 问题 | 70年后房屋产权到期怎么办？ |
| 释义 | 根据法律规定，住房产权和住宅建设用地使用权限可以在70年后自动续期。但是，如果土地使用权届满后没有申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。由于房屋不能脱离土地，因此房屋所有权也将自然消失。 法律分析 住房产权70年后是可以自动续期的，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期；若当土地使用权已经届满后没有申请续期，那么，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。由于，房屋不能脱离土地，单独存在，因此房屋所有权也就自然消失。 拓展延伸 房屋产权到期是一项重要的法律风险，需要采取适当的措施来应对。首先，房屋所有人需要提前了解房屋产权到期的相关法律规定，包括产权到期后的处理方法和注意事项。其次，房屋所有人可以考虑与相关部门或专业律师咨询，以获取更详细的信息和建议。此外，房屋所有人还可以考虑采取合适的法律手段，如提前办理产权续期、转让或出售等，以降低房屋产权到期带来的法律风险。最后，房屋所有人应该保持警惕，及时了解相关法律法规的变化，以便及时采取应对措施。 结语 房屋产权到期后，若未申请续期，则土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也会自然消失。为避免法律风险，房屋所有人需要提前了解相关法律规定，咨询专业律师，采取合适的法律手段，保持警惕并及时了解法律法规的变化。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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