| 释义 |
法律分析：楼上下水道漏水的负责情况具体如下：
1、证明不是自己人为的去损坏的，那就由自己负责；
2、查明造成楼上漏水是否属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任；
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
业主维护权益的方法具体如下：
1、民主维权，业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决；
2、协商维权，如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题；
3、行政投诉维权，业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十七条 合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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