| 问题 | 是否可以要求继续履行房屋买卖合同违约？ |
| 释义 | 根据法律规定，房屋买卖合同违约时，可以要求对方继续履行合同。违约责任可以通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担。因此，在房屋买卖合同中，如果一方违约，对方有权要求其继续履行合同。 法律分析 根据法律规定，房屋买卖合同违约是可以判决对方继续履行的。法定违约责任的承担方式就有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，房屋买卖合同中，一方违约的，对方要求其承担违约责任是可以要求其继续履行。 拓展延伸 房屋买卖合同违约后的损害赔偿计算方法 房屋买卖合同违约后的损害赔偿计算方法是指在房屋买卖合同一方违约的情况下，另一方可以依法要求违约方承担相应的经济损失。根据相关法律规定和司法实践，计算损害赔偿的方法主要包括以下几个方面：首先，需要确定违约方的违约程度和造成的损失；其次，要考虑受损方采取合理措施减少损失的情况；最后，根据市场行情和相关证据，综合考虑损失的实际情况，进行损害赔偿的计算。具体计算方法可能因地区、合同条款等因素而有所差异，双方应当根据实际情况进行协商或通过仲裁或诉讼程序解决争议。重要的是，双方在签订合同时应明确约定违约责任和损害赔偿的计算方法，以避免日后的纠纷和争议。 结语 根据法律规定，房屋买卖合同违约可以要求对方继续履行或采取补救措施或赔偿损失等。房屋买卖合同违约后的损害赔偿计算方法包括确定违约程度、考虑减少损失措施、综合考虑实际情况等。具体计算方法应根据实际情况协商或通过仲裁或诉讼解决。重要的是，在签订合同时明确约定违约责任和损害赔偿计算方法，以避免日后的纠纷和争议。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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