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问题 民法典房屋买卖买方违约还能卖吗
释义
    这个取决于卖方是否愿意继续履行合同,卖方可以卖也可以不同意卖。如果买方一般违约,比如未及时付款等,卖方可以行使抗辩权,选择暂停发货或继续发货。如果买方严重违约,构成了根本违约或者达到双方合同约定的合同解除条件,如逾期付款达到较长时间、买方单方解除合同等,卖方有行使解除权的权利,解除合同后无须再发货,买方还应当承担违约责任。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第五百二十五条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
    
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更新时间:2025/3/29 18:29:23