| 释义 |
法律分析：分家单如果分的是父母的财产，所以在拟定分家单的时候，必须要有父母的签字和其他家庭成员的签字，否则在父母进行追认之前，分家单是无效的。如果分家单不涉及父母的财产，那么只要创造这些财产的相关家庭成员签字，就可以生效。这种观点是主流观点，为多数法院所采纳。该观点主要考虑的是“分家单”是对夫妻共同财产或者家庭共有财产的分配，而分配是建立在参与分配人员合意基础之上，符合合同（协议）的基本构成要件；从形式上看，也需要参与分配人员签字、按手印，对自己的意思进行表示和确认，因此应当认定属于一种协议。分家析产是指将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各个成员的财产份额的行为。由于三被告等六个子女与其父亲张明芳在中间人主持下立有分单，张明芳将其与原告蔡端珍结婚之前的个人所有房产赠与六个子女所有，该分单依法生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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